Mart 2008'de yürürlüğe giren yeni belediye yasası ile İstanbul'un ilçe düzeyindeki yapılanmasında önemli değişiklikler yaşandı. Bu yeni yapılanma kapsamında 32 ilçe belediyesi ve 41 ilk kademe belediyesi bulunan İstanbul'un ilk kademe belediyelerinden 37'si kaldırıldı. Arnavutköy, Ataşehir, Başakşehir, Beylikdüzü, Çekmeköy, Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi ilçeleri oluşturuldu.

Yapılan bu düzenlemeler emlak piyasası açısından çok önemli anlamlar içeriyor. Zira bir bölgenin ilçe belediyesine dönüştürülmesi yalnızca yeni bir idari yapılanma getirmekle sınırlı kalmıyor. Yasalarla tanınan haklar, yatırım olanakları, kapsamlı altyapı hizmetleri vb avantajlar sağlanarak, bölgenin nüfus, yerleşim ve buna bağlı olarak gayrimenkul yatırım olanakları da yeniden şekilleniyor. Nitekim son düzenlemenin ardından yeni belediye yapılanmalarına dahil edilen bölgelerde gayrimenkul piyasasında önemli canlanmalar ve hareketlenmeler görülmeye başlandı.
İşte İstanbul'un haritasını yeniden şekillendiren yeni ilçelerden Arnavutköy ün gayrimenkul yatırımı açısından gündeme getirdiği olanaklar


Arnavutköy ilçesi, Boğazköy, Bolluca, Durusu, Hadımköy, Haraççı ve Taşoluk ilk kademe belediyelerinin kaldırılmasıyla oluşturuldu. Birkaç yıl önce çift yönlü yolun yapılmasıyla emlak piyasası hareketlenen Arnavutköy'de, o tarihlerde 15.000 YTL'ye satılan bir arsa bugün 60.000 YTL'den satılıyor. Arnavutköy'ün ilçe olmasının hemen ardından, yakın belde ve köylerde bile arsa talebinde ciddi bir talep patlaması yaşanıyor. Uzmanlar, imar çalışmalarının yapılması planlanan Arnavutköy'ün, arsa bulunabilirliği ve fiyatlarının düşük olması nedeniyle yatırım için büyük bir fırsat yarattığına işaret ederek, ilçenin gayrimenkul piyasasında büyük bir ivme kazanacağını ifade ediyorlar

www.pozitifemlakendeksi.com'dan alıntıdır